On veut tous investir aujourd’hui dans quelque chose de concret. En France, l’investissement sur des lieux au bord de la mer préoccupe plus d’un Investir dans une station balnéaire, c’est une décision que bon nombre ne regrettera pas. Alors, dans quelles villes de bord de mer, les résidences secondaires ou les investissements locatifs sont-ils les plus intéressants ? Dans cet article, nous avons listé quelques villes présentant un potentiel intéressant en méditerranée.
Pourquoi investir dans une station balnéaire ?
Les stations balnéaires attirent plusieurs milliers de touristes chaque année. Elles offrent de belles opportunités d’investissement locatif.
Investir dans l’immobilier touristique en bord de mer, c’est faire le choix d’un marché immobilier singulier, qui dispose à la fois d’une forte demande locative, en particulier en haute saison touristique.
Dans les zones méditerranéennes les plus prisées par les touristes, les produits d’investissement offrent aux investisseurs une très forte liquidité lors de la revente (la liquidité d’un bien immobilier représente la capacité à le vendre ou à l’acheter rapidement, sans effet sur son prix).
Pour venir en aide aux investisseurs, le site Rendementlocatif.com a publié un classement des villes en bord de mer les plus rentables. Selon la dernière étude de la plateforme, c’est la station du Cap d’Agde, dans l’Hérault, qui arrive en tête.
Cap d’Agde : votre meilleur rendement en méditerranée
Avec plusieurs milliers de touristes qui s’y rendent chaque année, le littoral méditerranéen est une bonne piste d’investissement saisonnier. Et le rendement locatif est souvent au rendez-vous. Ainsi, d’après le classement réalisé par Rendementlocatif.com, les deux villes où il est le plus rentable de louer en saisonnier sont le Cap d’Agde (rendement brut de 6,62% en moyenne) et Nice (5,32%). Si vous recherchez un logement dans le Cap d’Agde, vous pouvez prendre contact avec Pessin-Immobilier, agence immobilière dotée d’agents immobiliers à l’écoute et professionnels.
Quelques points à noter avant d’investir dans une station balnéaire en méditerranée
D’après les statistiques, la méditerranée est la côte la plus prisée de France tant pour les touristes que pour les investisseurs. Doit-on se précipiter pour acheter son 1er bien immobilier situé en bordure en mer ? Surtout pas ! Voici quelques recherches à faire avant de penser à l’investissement.
- Vérifier le dynamisme touristique de la région balnéaire: il est important de connaitre le marché touristique afin d’évaluer la rentabilité de votre futur investissement.
- Vérifier votre cible de client: quels sont les biens immobiliers les plus en demandes dans la région ? Chambres d’hôtes, villages de vacances, appartements meublés, bref vous devez décrypter tout cela. Vos clients viennent-ils généralement en famille, en couple, entre amis ? Vous devez connaitre tout ça.
- Vérifier les perspectives de la cité balnéaire: création d’une ligne TGV, organisation d’évènement international, ouverture d’un parc ou d’un zoo, bref tout ce qui pourra booster la visibilité et l’attractivité de la station balnéaire dans l’avenir.
Voilà donc quelques points à retenir. Cependant, plusieurs n’ont pas la capacité de maitriser tous ces points, raison pour laquelle, il est nécessaire de confier son projet d’investissement immobilier à un agent immobilier compétent, régi d’une agence immobilière fiable et qui a fait ses preuves. Parce qu’un investissement est fait pour être rentable, il vaut mieux le confier à des professionnels.
Conclusion
Si vous désirez investir dans une station balnéaire, nous vous recommandons vivement celle du Cap d’Agde. C’est une ville d’avenir, il vous sera facile d’acheter à faible coût et vous verrez que vos bénéfices s’accroîtront d’années en années. Cependant, acheter un bien immobilier, investir dans l’immobilier requiert de l’expertise, ce n’est plus un problème car l’agence immobilière Pessin-Immobilier, mets à votre disposition ses compétences afin de vous permettre d’acheter le meilleur bien immobilier au meilleur rapport qualité-prix.
